开荒保洁通常建议在硬装全部完成、大型家具进场前进行,这一阶段是彻底清洁的最佳时机。具体可从以下方面判断施工进度和清洁要点:
1. 基础硬装全部完工
墙面涂料粉刷完毕、地面瓷砖/地板铺设完成(含美缝)、吊顶安装结束、门窗框架及玻璃安装到位。此时建筑垃圾、粉尘、胶渍等污染源基本固定,可集中清理。
2. 隐蔽工程验收后
水电改造、防水工程等隐蔽项目需先行验收,避免保洁后因返工二次污染。特别注意瓷砖缝隙、管道背后的积灰和水泥残渣。
3. 特殊材质的预处理
- 大理石、仿古砖等需先做防护处理再保洁,避免酸性清洁剂腐蚀。
- 木质地板表面浮灰可用吸尘器处理,顽固污渍需用专用清洁剂。
4. 分阶段清洁策略
- 首次开荒需处理建筑垃圾(如水泥块、涂料结块)、全屋除尘(包括空调出风口、灯槽)、玻璃深层去污(含窗框胶痕)。
- 精细保洁阶段处理细节:开关面板擦拭、五金件抛光、地漏疏通等。
5. 施工交叉注意事项
若后续还有窗帘安装、灯具调试等工序,建议保留最后一次局部补清洁,特别是高空作业可能产生的灰尘。
专业建议:开荒保洁至少需进行2-3遍,首遍使用铲刀、钢丝球等工具处理硬质污垢,后期改用纳米海绵、软毛刷等工具保护表面。清洁剂应根据材质选择中性或专用,例如瓷砖清洁剂与木制品清洁剂不可混用。
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