精装修施工合同范本
甲方:(委托人)
乙方:(承建人)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,双方本着平等、自愿、公正的原则,就以下事项达成一致,签订本合同。
一、合同工程内容:本次装修工程的主要内容包括:(1)室内石材或木地板铺设和厨房、卫生间墙面、地面瓷砖铺设;(2)石膏线和顶棚设计并施工;(3)内墙外墙刷漆工程;(4)门窗安装和玻璃镶嵌;(5)电气管线走线,灯具安装;(6)卫浴洁具安装和厨房卫浴配件安装(具体工程内容详见附件1)。
二、合同价款:本合同工程总价款为元整。经协商后,工程款按进度分期支付,每次支付前,乙方应向甲方出具本阶段工程结算报告并提交完工照片。
三、合同工期:自双方签订本合同之日起,至呈交竣工图纸之日为本合同工期,约定以60天为限。
四、施工要求:(1)乙方应保证施工质量符合相关标准,各项工程必须保证进度及时。如因乙方原因延迟工程进度,按应支付的违约金进行赔偿;(2)施工过程中,乙方应遵守国家及地方有关规定,保障施工现场的安全与卫生;(3)乙方对本合同的工程,应提供5年保修服务,包括对工程质量及装修材料等问题进行及时处理,有质量问题及时进行维修。
五、合同变更:如因实际情况需要,合同双方应在书面协商后进行变更,签署补充协议。
六、合同解除:双方欲解除本合同,应提前30天书面通知另一方,协商解决工程价款及相关问题。
七、争议解决:本合同履行过程中,如发生争议,应协商解决;协商不成的,应提交中国仲裁委员会,依据仲裁条例进行仲裁;裁决结果为终局性结果。
八、合同效力:本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。若因本合同所涉及的事项与我国有关法律、行政法规不符,则以我国有关法律、行政法规为准。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签署人(签字): 签署人(签字):
签署日期:____年___月___日 签署日期:____年___月___日
附件1
工程名称:楼室内精装工程
工程地点:
工程规模:建筑面积平方米
工程内容:(1)室内石材或木地板铺设和厨房、卫生间墙面、地面瓷砖铺设;(2)石膏线和顶棚设计并施工;(3)内墙外墙刷漆工程;(4)门窗安装和玻璃镶嵌;(5)电气管线走线,灯具安装;(6)卫浴洁具安装和厨房卫浴配件安装。
施工要求:
1.工程施工须符合国家现行法规及《装修工程质量验收规范》的要求,工序整齐划一、平整度、垂直度精确、卫生质量高、美观大方,施工质量保证,做到质量、工期、安全、卫生、环保,废料分类。
2.施工期间严格按照安全生产规定进行施工,使用工器具经过验收后方可使用,施工现场保持干净、整洁,减少施工对业主的影响,保证业主居家的生活质量及安全。
3. 乙方负责所有工程量清单以及与工程有关的安全、保管、管理等事宜。乙方有义务询问业主的要求,对相关问题提出建议,经业主同意后方可实施有关工作,如有质量问题及时进行维修。
工程价款:元整
工程进度安排:
1.建筑面积平方米,工程周期约为60个工作日。
2.首期工程结算款为合同总价款的50%,第二期为30%,尾期为20%。在首期开始前,甲方应向乙方支付首期款项的30%,并作为预付款项使用。在乙方进入施工现场前,甲方应支付首期款项的剩余20%。
3.工程周期内,乙方应逐次对施工的工程质量、工程进度及工程状况进行汇报,并提交照片或视频。乙方应传达相关的施工计划、进度、标准、细节图等重要信息,以确保工程在时间、质量、技术上达到要求。
8.如有争议,应当通过友好协商解决。如不能协商解决,应当向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间,本合同的其他条款仍继续有效。
合同生效时间:自双方签名后生效。
以上是精装修施工合同范本,具体情况还请根据实际情况添加,本份模板仅供参考。
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