巴南区公租房装修

巴南区公租房装修需严格遵循重庆市公租房管理规定及相关装修标准，确保功能实用、安全合规、环保经济。以下是具体要点和扩展内容：

1. 基础装修标准

公租房通常提供简装交付，含地面瓷砖/强化木地板、墙面乳胶漆、厨卫瓷砖及基础洁具。租户不得拆除或改动原有结构（如承重墙、管线），违者需承担复原费用及法律责任。建议在退租前拍照留存，避免纠纷。

2. 合规改造范围

允许安装窗帘、可移动家具、软装布置。若需墙面打孔（如安装空调），须向物业报备，由指定人员操作。厨房禁止改动燃气管道，卫生间不建议加装浴缸等大负荷设备。

3. 材料环保要求

自行添置的板材、胶水需符合GB 18580-2017《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》标准，建议选择E0级或ENF级板材。瓷砖辐射等级需达A类标准，乳胶漆VOC含量≤80g/L。

4. 水电安全规范

禁止私拉电路或更换配电箱。新增插座必须由持证电工操作，线径不小于2.5mm²。卫生间需做二次防水测试（闭水48小时），漏水须24小时内报修。

5. 空间优化建议

小户型可选用折叠家具（如壁床、伸缩餐桌），收纳推荐通顶柜体+抽屉组合。建议采用浅色系配色扩大视觉空间，LED平板灯照明效效应达80lm/W以上。

6. 退租复原责任

拆除自装部分需恢复至交付状态，尤其注意清除墙面钉孔、胶痕。物业管理处验收时会核查水电表底数及设施完好度，损坏照价赔偿。

7. 政策支持

特殊困难家庭可申请无障碍改造补贴（如扶手、轮椅坡道），需提供残疾证明及住建部门审批。巴南区住建委每季度开展装修法规宣讲会，可现场咨询。

装修前建议研读《重庆市公共租赁住房管理办法》第三十二条，施工中保留所有材料购以备查验。物业服务中心提供户型承重图及管线布局图，申请调阅需提前3个工作日预约。