上海装修房子全包

上海装修房子全包服务涵盖设计、施工、材料采购及后期维护，需注意以下核心要点：

1. 全包内容界定

全包通常包括硬装（水电改造、墙面地面、吊顶等）和部分软装（灯具、卫浴等），但需明确是否含家具家电。部分公司会提供“拎包入住”套餐，但定制柜体、高端电器可能需额外付费。

2. 合同细节审核

材料清单需标注品牌、型号、规格，避免“同档次产品”等模糊描述。例如：瓷砖应写明“马可波罗某系列800x800mm”。

增项条款限制，上海市场通常允许5%-10%的合理增项，超出部分可拒付。

3. 施工标准参考

水电工程必须符合《上海市住宅装饰装修验收标准》，如强弱电间距≥300mm。

防水需做到卫生间1.8米高，闭水试验48小时以上。

4. 材料选择建议

环保标准优先选ENF级（≤0.025mg/m³）板材，上海本地品牌如兔宝宝可选。

瓷砖建议广东产区，性价比高于进口品牌。

5. 工期与验收节点

100㎡住宅标准工期约75天，拆迁房需额外预留10天。

关键验收点：水电隐蔽工程、防水、瓷砖空鼓率（应＜5%）。

6. 特殊注意事项

老房改造需检查承重墙结构，静安区等市中心区域需提前报备物业。

选择注册地在上海的装修公司，纠纷时可依托《上海市室内装饰施工合同示范文本》。

7. 成本控制技巧

主材可指定品牌入门款（如圣象地板E0级复合系列），比展厅样品价低20%-30%。

3-5月为传统淡季，议价空间更大。

上海全包装修均价在1500-3000元/㎡，建议对比3家以上公司的工地实景后再签约。