装饰专项验收主要包括以下几个方面:
1. 墙面工程验收:检查墙面平整度、垂直度,确保无空鼓、裂缝,涂料或壁纸色泽均匀,无起皮、脱落现象。重点检查阴阳角是否顺直,瓷砖铺贴是否牢固,缝隙是否均匀。
2. 地面工程验收:检查地砖或木地板的平整度、空鼓率,接缝是否严密。木地板需检查是否有起翘、变形或色差,地暖地面还需测试升温均匀性。
3. 吊顶工程验收:检查吊顶龙骨安装牢固度,石膏板接缝处理是否平整,有无开裂。隐蔽工程(如灯具、管线)需预留检修口,并测试承重安全性。
4. 门窗工程验收:检查门窗开启是否灵活,密封性是否良好,五金件安装是否牢固。玻璃需无划痕,中空玻璃检查是否漏气,防盗门还需测试锁具安全性。
5. 水电工程验收:检查插座、开关位置是否符合设计,通电测试是否正常。水路需进行打压试验,确保无渗漏,排水管道坡度合理,无堵塞。
6. 橱柜及定制家具验收:检查柜体安装是否水平垂直,门板开合是否顺畅,五金件(如铰链、滑轨)质量是否达标。台面接缝需严密,无渗色或开裂。
7. 卫浴设施验收:测试马桶、淋浴房排水是否通畅,地漏防臭功能是否有效。检查浴室柜防水处理,瓷砖勾缝是否防霉。
8. 涂料及环保验收:检查涂料涂刷是否均匀,无流坠或色差。重点检测室内甲醛、苯等有害物质含量,确保符合国家标准(如GB 50325)。
9. 细部收口验收:检查踢脚线、门窗套等收口是否严密,无缝隙或毛刺。不同材料交接处(如石材与木饰面)需处理平整。
10. 灯光及智能系统验收:测试灯具照明效果及色温一致性,智能家居系统(如窗帘、安防)需联动测试,确保功能正常。
11. 防火验收:检查吊顶、墙面材料防火等级是否符合要求,消防喷淋、烟雾报警器等设施是否完好。
12. 隔音验收:重点测试卧室、书房等区域的隔音效果,检查门窗密封条、墙体隔音材料是否达标。
13. 无障碍设施验收(如有):检查坡道、扶手等设施是否符合无障碍设计规范,确保使用安全。
14. 竣工资料验收:核对施工图纸、材料合格证、保修卡等文件是否齐全,隐蔽工程验收记录是否完整。
15. 功能性测试:如地暖系统需运行24小时测试升温效果,新风系统检查风量及过滤功能。
装饰专项验收需严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB 50210)及地方规范执行,验收过程中发现的问题需书面记录并限期整改。验收完成后,应要求施工单位提供完整的保修承诺书及使用说明书。
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