住宅装饰工程质量验收规范

一、验收的基本要求

1.验收时间

在按规定达到相应工程节点后，工程质量检查合格，并经竣工资料齐全，申请验收手续后15个工作日内，业主单位或项目负责人按规定时间申请验收。

2.检验报告和证件

申请验收时，提交有关工程设计单位验收意见，建设单位验收报告、竣工验收规范性文件以及有关施工安全文明施工检查资料，单位验收、监理单位验收意见等。

3.办理手续的顺序

申请验收时，业主单位根据工程规模、工程等级和施工环境，自行选择省建筑工程质量监督站、省住房和城乡建设行政主管部门，或者省特殊工程质量监督机构，或者省特种工程质量监述机构进行验收。

4.验收结果

经验收的住宅质量符合以下条件的，发证并按完好、良好、合格、不合格分类公布于社区。

二、验收的工作程序

1.工程建设单位应提供的验收资料

工程建设单位应向业主单位完整提供项目设计图纸、施工资料，竣工报告，施工现场质量检测记录及验收前的维修记录，更改设计单证室等。

2.业主单位提供的验收资料

业主单位应提供建筑质量检验和报道、用户使用协议、有关单位质量检验报告等文件。

3.竣工资料的审查

进行竣工资料的审查，要对所有部位进行技术、责任的划分，并按照有关规定，对施工过程中的纠纷进行整理工作。

4.网格检查

对建设单位提交的纠纷整理材料进行初步的汇总和整理，对不合格项目移交给纠纷整理机构。

5.竣工资料的加工和使用

竣工资料的加工要保证材料加工的真实可信。对竣工后没有经过验收和交接的项目进行验收。