西湖小区卧室多大

西湖小区的卧室面积需根据具体户型、楼盘年代及装修标准而定，常见范围如下：

1. 主力户型卧室尺寸

普通两居室或三居室中，主卧面积通常在12-18平方米，次卧多在8-12平方米。部分改善型户型的套间主卧可达20平方米以上，附带独立衣帽间或卫浴。

2. 设计差异影响

- 老旧小区（如2000年前建设）卧室普遍偏小，主卧约10-15平方米，因当时侧重公用空间。

- 新建商品房受“大面宽短进深”理念影响，主卧常带全景落地窗，面积优化后显大。

3. 区域政策约束

杭州住宅设计需符合《浙江省住宅设计标准》，要求卧室最低净面积≥5平方米（单人）或7平方米（双人），实际开发中通常远超此标准。

4. 特殊户型案例

部分 loft 或顶层复式户型因层高优势，卧室可能采用夹层设计，面积虽小但功能复合，需注意产权证标注的层高数据。

5. 测算注意事项

购房时需区分“套内面积”与“销售面积”，公摊系数（杭州普遍20-30%）会间接影响实际得房率。建议查验户型图的轴线尺寸自行计算净面积。

附：杭州卧室常见布局建议进深3.3-3.6米，面宽2.7-3米，可兼容1.8米床+双侧床头柜+60厘米深衣柜。