机关卫生间改装方案模板

机关卫生间改装方案模板

一、项目背景与目标

1. 背景分析

现有设施老化情况评估（管道锈蚀、瓷砖破损、防水层失效等）

使用痛点调研（高峰期排队、清洁维护困难、无障碍设施缺失）

节能环保指标检测（水资源消耗、通风能耗、照明效率）

2. 改装目标

提升使用舒适度（增加厕位数量/优化布局）

达到节水型单位建设标准（GB/T 50331-2020）

实现无障碍环境建设达标（《无障碍设计规范》GB50763）

智能化升级（自动感应设备、环境监测系统）

二、空间规划方案

1. 功能分区优化

干湿分离设计（洗手区/如厕区独立通道）

第三卫生间设置（含儿童护理台、无障碍设施）

保洁工具间嵌入式布局

2. 人性化细节

蹲坐厕位比例调控（建议3:7）

隐私隔断高度（不低于1.8m）

应急呼叫按钮系统

置物台/挂衣钩标准化配置

三、建材设备选型

1. 主体材料

墙地面：通体防滑砖（防滑系数R10级以上）

吊顶：铝扣板集成系统（含检修口）

隔断：抗菌彩钢板（厚度≥12mm）

2. 核心设备

节水器具：感应式水龙头（流量≤4L/min）

冲水系统：气动式双档水箱（大档4L/小档2.8L）

空气处理：分布式新风+除味系统（换气量≥15次/h）

智能终端：LED镜面显示屏（温湿度/厕位占用提示）

四、管道系统改造

1. 给排水工程

PP-R热熔给水管（S4系列承压等级）

HDPE双壁波纹排水管（噪音值≤40dB）

同层排水系统改造（降低堵塞风险）

2. 防水工程

地面柔性防水涂层（聚氨酯涂料两涂一布）

墙面刚性防水（高度至1.8m）

48小时闭水测试验收

五、节能技术应用

1. 水资源回收

洗手台灰水收集系统

真空节水技术（节约30%冲水量）

2. 能源管理

红外线人体感应照明（照度200lx）

光伏辅助供电系统（可选）

热回收型排气扇

六、施工管理要点

1. 分阶段施工方案

错峰作业（避开上班时间）

临时卫生间搭建标准

防尘降噪措施（围挡+喷雾系统）

2. 质量控制

材料进场三方验收

隐蔽工程影像存档

空气环境CMA检测（竣工后）

七、预算编制建议

1. 成本构成比例

拆除清运（8-12%）

设备采购（35-45%）

隐蔽工程（25-30%）

智能化投入（15-20%）

2. 全周期成本核算

10年维护费用预估

节能收益测算（水电气节约量）

八、验收标准参照

1. 强制性规范

《民用建筑设计统一标准》GB50352

《建筑给水排水设计标准》GB50015

2. 推荐性标准

《公共厕所卫生规范》GB/T 17217

《医院洁净手术部建筑技术规范》（适用于高标卫生间）

注：实际方案需结合建筑原始结构图、给排水图纸及现场勘查数据进行专项设计，建议委托具备建筑装饰工程设计乙级及以上资质的单位实施，改装后应向后勤管理部门提交完整的隐蔽工程竣工图和设备操作手册。