铲除墙面腻子乳胶漆合同

铲除墙面腻子乳胶漆施工合同核心条款及技术要点

1. 合同主体信息

明确发包方（甲方）、承包方（乙方）名称、地址、联系人及联系方式，需与营业执照一致。

资质要求：乙方需具备建筑装饰装修工程资质，特种作业人员（如高处作业）需持证上岗。

2. 工程范围与技术要求

铲除范围：标注具体墙面区域（如室内所有墙面及顶面），注明是否包含阴阳角、门窗洞口边缘等细节部位。

铲除标准：要求铲至水泥砂浆基层，无残余腻子或乳胶漆（可引用《建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210》）。

防开裂处理：如基层存在空鼓、裂缝，需先进行修补，采用环氧树脂注浆或网格布加固。

3. 施工工艺与材料

工艺流程：湿水软化（适用耐水腻子）→机械打磨（角磨机配金刚石磨片）→清理浮灰→界面剂涂刷。

环保要求：废旧材料须按《建筑废弃物处理规范》分类清运，禁止现场焚烧。

4. 工期与验收

分段验收：每完成一个房间需甲方现场确认基层质量，合格后方可进入下一工序。

验收工具：2米靠尺检查平整度（偏差≤3mm），空鼓锤检测空鼓率（≤5%为合格）。

5. 安全责任

高危防护：脚手架需符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，高空作业系安全带，电动工具绝缘检测。

粉尘控制：配备工业吸尘器，施工人员佩戴N95口罩及护目镜。

6. 违约责任

延期赔偿：每逾期一日按合同总额0.1%扣款，累计不超过10%。

质量争议：委托第三方检测机构（如CMA认证单位）鉴定，费用由责任方承担。

7. 附加条款

老旧房特别提示：1980年前建筑需检测基层含铅量，如超标需按《危险废物处置办法》处理。

保修期：基层处理工程质保2年，因铲除不彻底导致的涂层脱落问题由乙方无偿返修。

建筑基层处理是装饰工程的关键环节，铲除不彻底易导致后期乳胶漆起皮、瓷砖空鼓。建议甲方留存施工过程影像资料，并要求乙方提供基层处理后的含水率检测报告（标准值≤8%）