厨房下水管改造工程合同

厨房下水管改造工程合同

一、合同主体

1. 发包方（甲方）：需明确名称、地址、联系人及联系方式，并提供房屋产权证明或使用权证明。

2. 承包方（乙方）：需具备合法施工资质，提供营业执照、防水/管道施工专项资质证书复印件，列明项目经理及技术负责人信息。

二、工程内容与技术要求

1. 改造范围：详细说明管道拆除、新管走向（建议采用PVC-U或PPR材质，管径不小于50mm）、沉水弯增设、防臭处理等。

2. 施工标准：

- 符合《建筑给水排水设计规范》（GB 50015）及地方排水技术规程。

- 排水坡度需≥2%，严禁倒坡；接口处须做防渗漏测试（24小时闭水试验）。

3. 特殊要求：如需穿墙打孔，须采用防水套管并做封堵处理，破坏的防水层需按原标准恢复。

三、材料与设备

1. 材料清单：乙方应提供主辅材品牌、型号（如联塑PVC管、伟星角阀等），严禁使用再生料制品。

2. 甲方验货权：材料进场须经甲方确认，若发现以次充好，乙方需无条件更换并承担延期责任。

四、工期与验收

1. 工期约定：明确起止日期，雨雪天气或甲方变更设计可书面延期。

2. 分阶段验收：

- 隐蔽工程（开槽、布管）完成后需甲方签字方可隐蔽。

- 竣工验收需通水测试，检查排水流速、地面泛水坡度及有无渗漏。

五、费用与支付

1. 合同总价：采用闭口合同或按实结算（需约定单价上限），注明是否含税。

2. 付款节点：建议按30%（预付款）、50%（中期进度款）、20%（验收后）分阶段支付。

六、双方责任

1. 甲方义务：提供施工条件（如水电接驳点）、协调物业审批。

2. 乙方义务：

- 办理小区施工许可，承担施工中的人身及财产损害责任。

- 完工后清理垃圾并按市政要求外运。

七、质保与违约责任

1. 质保期：一般不少于2年，防水工程应达5年，质保范围包含材料缺陷及施工工艺问题。

2. 违约金：乙方逾期每日按合同总额0.1%赔付，甲方迟付需补偿乙方误工费。

八、争议解决

约定工程所在地法院诉讼或仲裁委员会仲裁，建议优先协商调解。

补充条款

1. 施工中若发现原建筑结构问题（如钢筋腐蚀），乙方应立即停工并通知甲方，处理费用另计。

2. 建议投保施工意外险，保费由乙方承担。

注意事项：老旧小区改造需提前核查原排水管是否含石棉等有害物质，拆除时需专业处理。高层住宅需注意排水通气系统改造，避免负压导致水封失效。

合同附件应包括施工图纸、材料清单、双方证件复印件，每页需盖骑缝章确认。