厨房渗水到楼下,归责任主要有两方面:
1. 楼上的住户责任:楼上的住户应负责维护和保养自己的房屋设施,包括厨房水管和排水系统。如果渗水是由于住户自身的不当使用、维护或者修理不当导致的,那么住户应承担责任并负责修理和赔偿楼下的损失。
2. 物业管理责任:物业管理方对公共区域和设施负责,包括楼道、走廊、排水系统等。如果渗水问题是由于公共设施的损坏、维修不当或者管理不善导致的,那么物业管理方应承担责任并负责修理和赔偿楼下的损失。
在实际情况中,通常需要通过调查和找出渗水原因来确定责任归属。如果无法确定责任,可能需要调解、仲裁或者通过法律途径解决。建议双方协商解决,并记录下来,以备可能的法律争议。
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